Diritto Urbanistico

Gli argomenti

Qui trovi l'elenco e le prime righe di ogni argomento: teoria completa, punti chiave e flashcard sono nell'app.

1. 01

   Il governo del territorio: fonti costituzionali, competenze Stato-Regioni-Comuni e principi di sussidiarietà

   Chiave

   Il governo del territorio L'art. 117 Cost. attribuisce il governo del territorio alla competenza concorrente: lo Stato detta i principi fondamentali e le Regioni la disciplina di dettaglio. Tutela dell'ambiente,…

   Art. 117 Cost. · L. 1150/1942 · D.Lgs. 267/2000

2. 02

   Strumenti di pianificazione urbanistica: PRG, PUC, piani attuativi (Piani di Lottizzazione, PIP, PEP)

   Chiave

   Il Piano Regolatore Generale (PRG / PUC) Lo strumento urbanistico generale del Comune è il Piano Regolatore Generale (PRG) o, nella terminologia delle legislazioni regionali più recenti, Piano Urbanistico Comunale (PUC)…

   L. 1150/1942 · L.R. regionali · DM 1444/1968

3. 03

   I titoli edilizi: permesso di costruire, SCIA, CILA e attività edilizia libera (DPR 380/2001)

   Chiave

   Titoli edilizi Il DPR 380/2001 distingue attività libera, CILA, SCIA, SCIA alternativa e permesso di costruire in base al tipo di intervento. La classificazione concreta dipende dagli artt. 3, 6, 6-bis, 10, 22 e 23 e…

   DPR 380/2001 artt. 6, 6-bis, 9-bis, 10, 22, 23, 23-ter; D.Lgs. 222/2016; D.L. 69/2024 conv. L. 105/2024

4. 04

   L'espropriazione per pubblica utilità: procedimento, indennizzo e tutela del proprietario (DPR 327/2001)

   Chiave

   Fondamento costituzionale L'art. 42 Cost. tutela la proprietà privata ma ne ammette la limitazione «allo scopo di assicurare la funzione sociale della proprietà» e l'espropriazione «per motivi di interesse generale,…

   DPR 327/2001 · Art. 42 Cost. · Art. 1 Prot. 1 CEDU

5. 05

   Abusi edilizi, sanzioni amministrative e penali: demolizione, condono e sanatoria edilizia

   Chiave

   Illeciti edilizi e sanzioni Il DPR 380/2001 distingue opere senza permesso o in totale difformità, variazioni essenziali, parziali difformità e interventi eseguiti in assenza o difformità dalla SCIA. Demolizione,…

   DPR 380/2001 artt. 31-37; D.L. 69/2024 conv. L. 105/2024; leggi sui condoni

6. 06

   Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio (D.Lgs. 42/2004): tutela, vincoli e autorizzazioni

   Chiave

   Il Codice Urbani (D.Lgs. 42/2004) Il Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio (c.d. Codice Urbani) è la norma fondamentale per la tutela e la valorizzazione del patrimonio culturale italiano. Si divide in due grandi…

   D.Lgs. 42/2004 · Art. 9 Cost. · Art. 117 Cost.

7. 07

   Gli standard urbanistici (DM 1444/1968): dotazioni minime di spazi pubblici e verde attrezzato

   Il DM 1444/1968 Il Decreto Ministeriale 2 aprile 1968, n. 1444 fissa le quantità minime di spazi pubblici (c.d. standard urbanistici ) obbligatorie in ogni piano urbanistico. Emanato in attuazione della L. 765/1967…

   DM 1444/1968 · L. 765/1967 (Legge Ponte)

8. 08

   Edilizia residenziale pubblica e politiche abitative: IACP, housing sociale e riqualificazione urbana

   Edilizia Residenziale Pubblica (ERP) L'ERP comprende gli alloggi di proprietà pubblica (Comuni, ex IACP ora ATER/ALER/ATC a seconda della Regione) destinati a nuclei familiari a basso reddito, assegnati tramite…

   L. 167/1962 · L. 457/1978 · DPR 380/2001

9. 09

   Urbanistica e tutela ambientale: VIA, VAS e consumo di suolo (L. 55/2024)

   VAS e VIA La valutazione ambientale strategica riguarda piani e programmi che possono avere impatti significativi sull'ambiente e accompagna la loro elaborazione. La valutazione di impatto ambientale riguarda progetti e…

   D.Lgs. 152/2006; Dir. 2001/42/CE; Dir. 2011/92/UE; legislazione regionale sul governo del territorio